SIMULASI KPR SYARIAH LENGKAP

Kalkulator KPR Syariah

Kalkulator KPR Syariah — v1.0

Input Data

Perhitungan

Pinjaman = Harga Rumah - Uang Muka
= Rp 0 - Rp 0
= Rp 0
Total Pinjaman = Pinjaman + (Pinjaman * Margin * Tenor)
= Rp 0 + (Rp 0 * 0% * 0 tahun)
= Rp 0
Cicilan / bulan = Total Pinjaman / Tenor / 12 bulan
= Rp 0 / 0 / 12
= Rp 0
Persentase Cicilan = Cicilan Bulanan / Penghasilan Bulanan
= 0 %
Pengajuan KPR kemungkinan besar diterima bila persentase cicilan <= 40 persen

Cara Mencari Rumah Murah di Jakarta yang Wajib Diketahui

 

cara-mencari-rumah-murah-di-jakarta

 

Mencari rumah murah di Jakarta bukanlah perkara mudah. Bahkan, nyaris mustahil untuk mendapatkan rumah murah dengan harga di bawah Rp500 juta-an di kawasan ibu kota. 

 

Ya, saat ini kamu harus bekerja lebih keras jika ingin mendapatkan rumah di kawasan tersebut.

 

Kalaupun ada rumah murah di pusat Kota Jakarta, pastinya ada kekurangan atau beberapa hal yang terkadang tidak sesuai dengan harapan kita. 

 

Maka dari itu, kamu harus berusaha ekstra untuk mendapatkan rumah nyaman di tengah kota besar seperti Jakarta. 

 

Namun, bukan berarti membeli rumah murah di Jakarta tidak mungkin ya! 

 

Ada beberapa cara mencari rumah murah di Jakarta yang bisa kamu lakukan. 

 

Apa saja? Mari simak penjelasannya di bawah ini!

Inilah 5 Cara Mencari Rumah Murah di Jakarta 

Berburu Sendiri Tanpa Agen Properti

berburu-sendiri-tanpa-agen-properti

Foto: kumparan

 

Salah satu hal yang membuat rumah dijual di Jakarta menjadi mahal adalah karena perantara. 

 

Untuk mengakalinya, Anda bisa saja mencari rumah sendiri tanpa menggunakan jasa perantara seperti agen real estat.

 

Harga yang ditawarkan pemilik juga biasanya akan berbeda dengan yang ditawarkan oleh perantara, karena tidak ada perhitungan komisi untuk agen di dalamnya. 

 

Namun untuk memastikan keamanan, periksa terlebih dulu dokumen-dokumen penting seperti SHM dan pastikan semuanya tanpa masalah. 

Mengikuti Berbagai Pameran Properti

Pameran Properti

Foto: Unsplash

 

Tak ada salahnya untuk mengunjungi sebuah pameran properti, terlebih jika itu diadakan di dekat tempat tinggalmu, 

 

Biasanya, ada ratusan pengembang yang hadir di acara semacam itu dan memberikan berbagai penawaran menarik di event tersebut.

 

Cara ini bisa jadi alternatif untuk kamu yang mencari rumah murah di Jakarta.

 

Beberapa pengembang juga sering memberikan potongan, bahkan beberapa juga menawarkan bonus jika kamu membeli langsung di pameran tersebut.

Over Kredit atau Rumah Lelang

over-kredit-atau-rumah-lelang

 

Cobalah cari informasi tentang rumah lelang di bank. Biasanya bank mempunyai daftar rumah yang kreditnya macet dan akan dilelangkan ke publik. 

 

Tentunya, harga yang ditawarkan akan lebih rendah dibandingkan harga pasaran. 

 

Rumah-rumah tersebut memang bertujuan untuk mengembalikan modal dasar yang dipinjam oleh pemilik sebelumnya. 

 

Ini tentunya bisa menjadi opsi untuk kamu yang memang sedang mencari rumah murah di Jakarta.

 

Namun, kamu harus siap dengan konsekuensi yang muncul karena telah membeli rumah bekas, jadi ada baiknya untuk melihat terlebih dahulu kondisi rumah yang dilelang. 

 

Pastikan kondisi rumah yang hendak kamu beli masih berada dalam kondisi nyaman untuk ditinggali. 

Pilih Rumah Inden sebagai Alternatif

pilihan-rumah-inden-jadi-alternatif

Foto: pt-kam

 

Beberapa developer yang mengembangkan perumahan baru biasanya memiliki penawaran menarik. 

 

Seperti diskon untuk rumah inden atau rumah yang masih dalam proses pembangunan.

 

Hal ini dilakukan karena mereka butuh dana investasi untuk menggerakkan bisnis propertinya. 

 

Nah, cara mencari rumah murah di Jakarta ini bisa kamu terapkan jika memang ingin menunggu terlebih dulu.

 

Meski begitu, kita harus memastikan reputasi pengembang agar tidak tertipu. 

 

Karena jika kamu mendapatkan developer nakal, risikonya adalah rumah tidak selesai atau bahkan uang kamu lenyap begitu saja.

 

Cobalah untuk mengecek legalitas developer terlebih dahulu. Atau untuk amannya, pilih lah beberapa pengembang yang sudah terkenal.

 

Misalnya saja Summarecon Agung yang sudah terkenal lewat berbagai proyeknya di kota-kota besar Indonesia seperti Summarecon Bekasi dan Summarecon Bandung.

Cari Hunian di Kota Penyangga Jakarta

cari-hunian-di-kota-penyangga-jakarta

 

Cara mencari rumah murah di Jakarta yang terakhir ini mungkin terdengar paling realistis dari cara lainnya.

 

Kita semua tahu kalau beberapa pengembang mulai melirik kawasan pinggiran ibu kota yang prospektif.

 

Ya, memang huniannya tidak berada persis di dalam kawasan ibu kota. 

 

Namun membeli rumah di kota penyangga Jakarta jadi pilihan populer dewasa ini, karena menyediakan banyak rumah murah.

 

Dengan mencari rumah di kawasan sunrise property seperti Cibubur, Cisauk, dan Serpong, kamu dapat menghemat bujet sekaligus mendapatkan hunian idaman yang sesuai kriteria.

 

Ini dikarenakan fasilitas dan infrastruktur sekitar yang sudah terintegrasi ke dalam hunian.

 

Beberapa contohnya adalah kawasan residensial seperti Griya Mulia Cisauk dan Golden Park 3.

 

Pilihan lainnya adalah rumah di kawasan Pondok Gede di Kota Bekasi, Parung Panjang di Kabupaten Bogor, atau Pondok Cabe di Tangerang Selatan. 

 

Beberapa hunian murah di kawasan tersebut antara lain adalah Permata Mutiara Maja dan Bukit Ciampea Asri, yang dibanderol dengan harga mulai dari Rp190 juta saja.

 

Atau, kamu juga bisa mencari rumah yang terletak di “pojok” ibu kota. Misalnya rumah dijual di Jakarta Selatan yang terletak di kawasan Pesanggrahan, Ciganjur atau Tanjung Barat.

 

Sedangkan untuk Jakarta Timur, Anda bisa memilih rumah di Cakung, Duren Sawit dan lainnya. 

 

Itulah beberapa cara mencari rumah murah di Jakarta. 

 

Ada juga beberapa cara umum lainnya yang dicoba, misalnya mencari rumah dalam gang, rumah dijual cepat, hingga rumah subsidi.

 

Semoga menemukan hunian idaman!

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Tugu Pamulang dari Berbentuk Toren Air hingga Penuh Motif Sarat Makna

Gambar
  TANGERANG SELATAN,  - Tugu Pamulang di Jalan Siliwangi, Tangerang Selatan (Tangsel), yang sempat menjadi sorotan karena lebih mirip menara penampung air ketimbang monumen akhirnya berubah wujud. Kini Tugu Pamulang telah bertransformasi menjadi tugu yang gagah dengan dihiasi aneka motif. Ternyata motif yang melekat pada tugu saat ini sarat akan makna yang mendalam.  "Motifnya didesain sedemikian rupa agar menggambarkan masyarakat Tangsel yang cerdas, modern, dan religius," ucap Pelaksana Tugas (Plt) Kepala Dinas PUPR Provinsi Banten Arlan Marzan saat dihubungi, Senin (10/1/2022). Tugu Pamulang terbaru terdiri atas empat bagian utama, yaitu dasar (base), pilar dan panel, kepala (capital), serta mahkota di bagian paling atas. Bagian dasar tugu dibuat lebar untuk menyangga keseluruhan bangunan.  Sementara itu, bagian pilar dan panel dihiasi tiga motif utama. Arlan menjelaskan, ketiga motif tersebut sarat akan makna. Pertama, motif melati menggambarkan karakter mas...
Baca selengkapnya

7 Alasan penting Kenapa Harus Memilih Investasi Properti

Gambar
  JAKARTA - Investasi properti merupakan salah satu jenis investasi yang cukup menjanjikan. Pasalnya, investasi properti membuat Anda dengan mudah memperoleh penghasilan pasif dan juga memberikan banyak keuntungan jangka panjang. Adapun banyak investor yang memilih untuk menanamkan modal di bidang properti agar dapat mengamankan hartanya dari ancaman inflasi. Lalu, apa saja keuntungan dari investasi properti ? 1. Harga Selalu Naik, Nilai Investasi Selalu Naik Seperti yang kita ketahui jika harga tanah tiap tahunnya selalu meningkat, inilah yang menjadi keuntungan jika memilih untuk investasi properti. Harga tanah atau harga properti makin tahun makin naik atau meningkat. Nilai properti ketika dijual masih lebih tinggi bila dibandingkan dengan harga pembelian pertama. 2. Investasi Jangka Panjang Ada dua jenis investasi, yaitu investasi jangka panjang dan investasi jangka pendek. Investasi jangka Panjang biasanya dipilih untuk dijadikan aset di masa depan. Investasi properti termasuk...
Baca selengkapnya

tips Investasi Property Agar Tidak Merugi, begini caranya !

Gambar
  Investasi property  masih menjadi hal menjanjikan saat ini. Pasalnya, setiap tahun akan selalu mengalami kenaikan.  Oleh karena itulah investasi jenis ini akan membawa banyak keuntungan bagi investor. Lalu bagaimana caranya agar tidak merugi ketika memilih jenis investasi ini?  Perencana Keuangan Advisors Alliance Group Indonesia Abdurrachman mengatakan, agar bisa meminimalisir kerugian, ada baiknya Anda harus pintar dalam memilih lokasi tersebut.  "Pilihlah lokasi aman dari hal-hal yang mungkin akan menjadi pertimbangan calon pembeli untuk menghindarinya seperti bencana alam," kata dia ketika dihubungiKPR SYARIAH Sabtu (14/8/2021).  Bencana alam yang dimaksudkan adalah banjir, atau berada di lokasi yang rawan kejahatan. Selain itu, Andy juga menyebutkan, Anda harus rajin berkeliling area yang diincar.  "Juga bandingkan harga yang ditawarkan dengan pasaran property daerah tersebut," tambahnya.  "Jadi bila memang ada yang menjualnya dibawah harga...
Baca selengkapnya

Lokasi Rumah Subsidi di Bogor yang Layak untuk Dipertimbangkan

Gambar
    ? Dalam beberapa tahun terakhir, pemerintah telah membangun ribuan rumah subsidi di seluruh penjuru Indonesia.    Tidak terkecuali rumah subsidi di Bogor, yang memang diperuntukkan bagi mereka yang kurang mampu membeli di kawasan Jabodetabek.   Sebagai salah satu kawasan penyangga Jakarta, tidak heran jika lokasi rumah subsidi yang strategis di Bogor dicari oleh banyak orang.    Terlebih Bogor Raya sendiri merupakan sebuah kawasan yang terus berkembang dari tahun ke tahun, di mana beberapa areanya berpotensi menjadi wilayah  sunrise property .     Namun mengingat kawasan Bogor sangatlah besar, Anda pasti bingung untuk mencari rumah subsidi dengan lokasi premium.    Tidak perlu khawatir, karena artikel ini akan membahas beberapa rekomendasi lokasi rumah subsidi di Bogor. Berikut ulasan lengkapnya. 3 Lokasi Rumah Subsidi yang Strategis di Bogor Citeureup   Kawasan pertama yang sering dibangun untuk perumahan subsidi...
Baca selengkapnya

tips pemula, Begini Cara Investasi Properti yang Aman

Gambar
    Cara investasi properti yang aman  memang sangat dibutuhkan bagi para pemula. Di masa muda, banyak orang berlomba-lomba melakukan investasi untuk hari tua mereka. Salah satu investasi yang sangat digemari belakang ini yaitu investasi properti. Mengutip laman resmi Bank CIMB Niaga, Jumat (24/9/2021), keberhasilan memiliki properti pertama adalah hal yang paling membanggakan bagi investor pemula. Agar dapat mencapai keberhasilan yang dituju Anda perlu mengatur strategi yang tepat untuk mencapai tujuan. Berikut 10 cara investasi properti yang aman: 1. Pilih Lokasi yang Tepat Lokasi adalah salah satu hal yang harus ditentukan terlebih dahulu sebelum Anda hendak membeli rumah atau memulai bisnis properti. Orang-orang biasanya memutuskan untuk mulai membangun rumah karena lokasi strategis. Lokasi juga sangat mempengaruhi harga jual properti, lokasi strategis mudah dijangkau dan dekat dengan pusat keramaian menjadikan sebuah rumah memiliki harga jual yang tinggi. 2. Siapkan ...
Baca selengkapnya

Pengertian, Fungsi dan Jenis Sertifikat Tanah

Gambar
    Saat proses jual beli properti, terdapat sejumlah dokumen yang harus dipenuhi sebagai syarat berjalannya transaksi yang sah.   Berbicara mengenai sertifikat tanah, ternyata masih ada  lho  yang kebingungan dengan istilah ini. Bahkan ada pula yang masih belum tahu perbedaan buku tanah dan sertifikat tanah.   Sertifikat tanah pun memiliki kedudukan yang sangat penting karena terkait dengan masalah legalitas dan jadi bukti kuat penguasaan lahan.   Untuk mengulas lebih lengkap  mengenai sertifikat tanah, simak panduan di bawah ini.   Pengertian dan Fungsi Sertifikat Tanah   Sertifikat tanah adalah bukti kepemilikan dan hak seseorang atas tanah atau lahan.    Sertifikat tanah yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) merupakan dokumen negara yang sangat vital.   Dicetak oleh Peruri yang telah dipercayakan BPN, sertifikat tanah bisa dibuat secara mandiri ataupun melalui jasa PPAT.   Jika Anda membeli suatu l...
Baca selengkapnya

Cara Menjalankan Bisnis Tanah Yang Sukses Bagi Pemula. Mudah Dan Menguntungkan!

Gambar
  Tertarik untuk mencoba bisnis tanah, tetapi masih ragu? Jangan khawatir.  Yuk , cari tahu cara melakukan bisnis ini dengan baik! Properti adalah bisnis yang cukup menggiurkan Bagaimana tidak? Harga properti dan harga tanah akan selalu naik setiap tahunnya. Melakukan bisnis properti atau bisnis tanah merupakan jenis bisnis yang pastinya akan memberikan keuntungan dengan nilai yang bisa berkali-kali lipat. Namun, bagaimana sih sebenarnya cara melakukan bisnis ini? Lalu, apa saja risiko yang akan dihadapi bila menjalani bisnis tanah? Simak cara dan risiko melakukan bisnis tanah di bawah ini! Cara Menjalankan Bisnis Tanah yang Sukses 1. Berani dan Mempunyai Tekad yang Kuat Dibutuhkan waktu yang lama untuk membangun bisnis tanah yang sukses. Bagi pemula, kamu bisa memulai bisnis dari membeli saham properti atau menjadi makelar ( broker properti ) yang sejenis dengan agen properti. Hal ini bermanfaat untuk belajar seluk beluk dunia bisnis ini. Berani terjun dan bulatkan tekad adal...
Baca selengkapnya

5 Fakta Properti Syariah yang Wajib Diketahui

Gambar
  Foto: dephositphoto   Di era modern ini, terdapat banyak pilihan investasi mulai dari emas atau saham. Namun, kedua pilihan tersebut terkadang naik dan turun secara fluktuatif.   Tak heran kalau beberapa orang kembali beralih ke  investasi properti , di mana salah satunya adalah properti syariah.   Lalu, apa itu properti syariah? Jika melihat dari definisinya, properti syariah adalah jenis properti di mana sistem transaksinya dijalankan sesuai dengan syariah agama Islam.   Dalam hal ini, properti syariah menawarkan skema pembelian dan cicilan tanpa suku bunga, karena hal itu dianggap sebagai riba.   Properti syariah pun memudahkan masyarakat Indonesia yang ingin memiliki  rumah islami  dengan skema pembayaran yang halal.   Lalu, apa bedanya properti syariah dengan properti konvensional pada umumnya? Agar lebih jelas, y uk  kita simak penjabarannya di bawah ini! Apa Itu Properti Syariah?   Seperti yang sudah dijelaskan, proper...
Baca selengkapnya

Butuh Biaya Besar, Ini Sederet Keuntungan Investasi Properti

Gambar
  Keuntungan  investasi   properti  merupakan pilihan yang sebenarnya sederhana dan kerap dilakukan oleh masyarakat kita. Tidak seperti produk lain misalnya reksa dana atau investasi emas, sektor properti membutuhkan dana yang besar mengingat harga produknya bisa menginjak harga miliaran rupiah. Meskipun mahal, banyak masyarakat tertarik untuk terjun ke investasi ini karena dianggap sangat menguntungkan. Mengutip berbagai sumber, Jumat (14/5/2021), berikut keuntungan jika Anda berinvestasi properti sejak dini: 1, Harga Properti Hampir Selalu Meningkat Properti baik dalam bentuk tanah atau sudah ada bangunan hampir selalu mengalami peningkatan dari waktu ke waktu. Mengapa? Ini dikarenakan permintaan lebih banyak dibandingkan persediaan yang ada. Sementara itu, penduduk bumi semakin banyak dan mereka membutuhkan tempat tinggal / usaha. Bahkan, tahukah Anda bahwa kenaikan harga properti melebihi kenaikan inflasi. Oleh karena itu, tidak ada kata rugi membeli properti. Te...
Baca selengkapnya

Lebih Untung Mana? Investasi Tanah atau Rumah, simak penjelasannya !

Gambar
  Investasi properti telah lama menjadi favorit banyak investor. Selain nilai jualnya yang semakin tinggi, investasi properti juga bisa dimanfaatkan menjadi ladang bisnis untuk passive income seperti disewakan atau dikontrakan. Nah, investasi properti sendiri terbagi menjadi beberapa jenis. Tapi salah satu yang paling populer adalah investasi tanah dan rumah. Kedua investasi ini telah banyak dilakukan orang-orang dan masih menjadi pilihan favorit dari dulu hingga sekarang. Meskipun keduanya menguntungkan, tapi untuk kamu yang mungkin memiliki budget terbatas tentu akan cukup sulit untuk melakukan keduanya. Nah, agar tidak salah dalam memilih investasi properti apa yang tepat untuk mu. Berikut beberapa keuntungan dan kerugian dari masing-masing investasi tanah atau rumah yang harus kamu ketahui. Kelebihan dan Kekurangan Investasi Tanah atau Rumah Masing-masing investasi memiliki biak kelebihan dan keuntungannya masing-masing. Namun bukan berarti investasi yang memiliki lebih banya...
Baca selengkapnya

Formulir Kontak

Nama

Email *

Pesan *